Les avaries més comunes als baixants d'aigua
Els baixants d'aigua tenen un paper fonamental en el funcionament correcte del sistema d'evacuació d'aigües en edificis i habitatges. Tot i això, amb el pas del temps o per un manteniment inadequat, poden patir diferents tipus de avaries que, si no es detecten i reparen a temps, provoquen danys estructurals, filtracions o males olors. En aquest article, repassem les avaries més comunes als baixants d'aigua i com solucionar-les eficaçment.
Què són els baixants d'aigua?
Els baixants d'aigua són conductes verticals que transporten les aigües residuals i pluvials des dels pisos superiors fins al sistema de clavegueram. El seu funcionament correcte és clau per evitar problemes d'humitats, embussos i filtracions.
Embussos als baixants
Causa principal de problemes en comunitats de veïns
Un dels problemes més freqüents és l'embús als baixants. Solen estar causats per l'acumulació de residus com ara greix, restes de menjar, paper higiènic no biodegradable o fins i tot arrels de plantes que envaeixen les canonades.
Símptomes comuns:
• Desbordaments en sanitaris o aigüeres
• Males olors persistents
• Sorolls anòmals en descarregar l'aigua
Solució:
Per resoldre aquest tipus d'avaria, el més recomanable és contractar un servei professional de desembussos amb equip d'aigua a pressió (hidronetejadora) o una inspecció amb càmera per localitzar l'embús amb precisió.
Fissures i esquerdes a les canonades
Desgast per antiguitat o materials defectuosos
Amb el pas del temps, els baixants, sobretot si són de materials antics com el fibrociment (uralita), poden patir fissures o esquerdes. Aquests trencaments en baixants provoquen filtracions d'aigua que fan malbé sostres, parets i estructures.
Símptomes comuns:
• Humitats localitzades en zones comunes
• Pèrdua de pressió als desguassos
• Degoteig visible en conductes verticals
Solució:
En aquests casos, es recomana una inspecció professional per avaluar la necessitat de reparació o substitució del baixant, utilitzant materials més duradors com PVC o polietilè.
Corrosió i deteriorament per agents químics
Especialment comú en instal·lacions industrials
Algunes aigües residuals contenen productes químics que, amb el temps, corroeixen l'interior dels baixants metàl·lics o provoquen reaccions en materials plàstics de baixa qualitat.
Símptomes comuns:
• Olor forta i continuada a producte químic
• Aigua de color anòmal
• Deteriorament visible en trams accessibles
Solució:
Per evitar aquest tipus d'avaries, és fonamental fer manteniments periòdics i substituir els trams afectats per materials resistents a la corrosió.
Connexions defectuoses o mal segellades
Problemes d'instal·lació inicial
Un error comú durant la instal·lació és la manca d'estanquitat a les unions dels baixants. Això provoca filtracions intermitents i fuites que passen desapercebudes fins que el dany és més gran.
Solució:
La solució passa per una revisió completa de les unions, aplicant segellants adequats o substituint peces defectuoses.
Despreniment o desplaçament del baixant
Risc estructural i necessitat d'intervenció urgent
Quan un baixant es desplaça o es desprèn del seu ancoratge a causa de vibracions, humitat o instal·lació deficient, pot suposar un risc tant funcional com estructural.
Símptomes comuns:
• Sorolls forts al conducte
• Moviment visible del tub
• Fuites massives d'aigua
Solució:
En aquests casos, cal una intervenció immediata per assegurar el conducte, reparar els danys i evitar el col·lapse de la instal·lació.
Com prevenir avaries als baixants d'aigua?
Per evitar aquestes i altres avaries, és fonamental comptar amb un bon servei de manteniment preventiu de baixants, que inclogui:
• Neteges periòdiques amb aigua a pressió
• Inspecció amb càmeres d'inspecció de canonades
• Substitució de trams danyats
• Avaluació de l'estat de les unions i segellats
Confia en professionals del desembussament
A la nostra empresa, especialitzada en desembussos a Barcelona, comptem amb els equips i l'experiència necessaris per oferir-te un servei ràpid, eficient i econòmic. Atenem urgències 24/7 i treballem en comunitats de veïns, habitatges particulars i locals comercials.
Tens una avaria al teu baixant?
Contacta'ns i rep un pressupost sense compromís.
